Comprar un departamento en Lima diseñado con criterios sostenibles puede darte beneficios económicos. Y es que existe Bono Verde un incentivo del gobierno para personas que compren una propiedad que esté certificada por el programa MiVivienda Verde. ¿Te interesa saber más acerca de este beneficio? ¡En esta publicación te decimos qué es, los requisitos que debes cumplir y cómo aplicar! Además, si buscas departamentos en Jesús María que permiten acceder a este beneficio, te invitamos a conocer nuestro proyecto en la avenida Brasil.
¿Qué es Bono Verde?
Lo primero que debes saber es en qué consiste Bono Verde. El nombre del programa es Bono MIvivienda Verde y es un incentivo económico que se otorga a personas que adquieren una propiedad diseñada o construida bajo criterios de sostenibilidad.
El beneficio consiste en una ayuda económica no reembolsable que representa una excelente iniciativa del Estado para motivar la compra de propiedades y ayudarte a alcanzar el sueño de la casa propia. Este bono se otorga a quienes hayan obtenido el préstamo mediante Crédito Mivivienda. Y ofrece incrementar la cuota inicial para disminuir las cuotas mensuales. El monto del bono varía con relación al rango de valor de la vivienda.
Es importante que sepas que no todos los proyectos inmobiliarios que se presentan como sostenibles califican para el bono. Para que lo sean deben ser proyectos certificados.
Requisitos para aplicar para Bono Verde
¿Te gustaría saber si calificas? Los requisitos de Bono Verde son los siguiente:
- Debes ser mayor de 18 años.
- Tu préstamo debe haber sido aprobado por una entidad financiera.
- No debes tener deudas con Fondo Mi Vivienda.
- No debes contar con otro bien inmueble a tu nombre en el país.
- Debes haber elegido tu departamento, dentro de la lista de proyectos Bono Verde en el Perú.
¡Un dato importante! ¿Cuánto hay que dar de cuota inicial?
El monto de una cuota inicial para departamento va a variar según el costo de la propiedad. El mínimo solicitado para un departamento en Jesús María, como los de Brasil 1079, es del 10%, aunque puede variar según el proyecto. Sin embargo, recuerda esto: mientras mayor sea la cuota inicial que puedas pagar menores serán las comisiones e intereses de tu préstamo hipotecario.
Beneficios de acceder a Bono Verde
El monto del Bono Buen Pagador de Mivivienda para proyectos sostenibles varía según el rango de la propiedad. Para R1 es de S/32,900, mientras que para R2 es de S/28,400; R3, S/26,500 y R4 de S/13,600.
Además del beneficio propio del bono, los dueños de departamentos sostenibles pueden disfrutar de ventajas adicionales; por ejemplo:
- Las viviendas que están certificadas para Bono Verde están diseñadas de tal manera que permiten que sus residentes ahorren hasta un 30% tanto en consumos de luz como agua.
- Las cuotas por el pago del crédito hipotecario de este tipo de viviendas son más bajas que las de proyectos que no son considerados sostenibles.
- Al comprar una vivienda certificada como sostenible, estás contribuyendo a la conservación del medioambiente.
¿Cómo aplicar para Bono Verde?
El proceso para aplicar por este beneficio es simple:
- Lo primero que debes hacer es buscar un proyecto certificado que aplique para el bono. Si buscas departamentos en Jesús María para el bono verde, ¡conoce Brasil 1079!
- Comprueba que el banco sponsor del proyecto proporciona el Nuevo Crédito MIVIVIENDA. En el caso de los proyectos de Abitare, siempre contamos con un banco asociado a este crédito para facilitar el acceso a este beneficio para nuestros clientes. En el caso del proyecto de Jesús María, el banco sponsor es Scotiabank.
Recuerda que la evaluación para acceder a este beneficio debe ser hecha por la entidad financiera que te está dando el crédito.
¿Te gustaría comprar un departamento en Jesús María que aplique al Fondo Mivivienda Verde? ¡Conoce nuestra oferta!
