Departamentos en venta en Lima
JESÚS MARÍA
Departamentos desde S/500,000
MIRAFLORES
Departamentos desde S/500,000
Sonia Padilla
59 AÑOS
Desde la primera visita al piloto me sentí segura y convencida por la buena distribución, los acabados y la atención recibida. La asesoría fue clara en todo momento, resolvieron mis dudas sobre financiamiento y el proceso fue muy formal y transparente. Elegí Abitare por su ubicación céntrica, rodeada de colegios, mercados y seguridad, además de la confianza que me transmitieron. Considero que es una excelente inversión y estoy feliz de haber tomado esta decisión.
Francisco Hanco
70 AÑOS
Elegí invertir en Abitare porque es una empresa seria y confiable, con proyectos bien ubicados y de calidad. Me dio seguridad desde el primer momento y confirmé que era una excelente decisión: la zona es céntrica, segura y con todo cerca, ideal para vivir o alquilar. También valoro mucho que tenga pocos departamentos, porque eso mejora la convivencia y la comunicación entre vecinos. Es una inversión inteligente y tranquila que brinda estabilidad y futuro, por eso siempre recomiendo Abitare a quienes buscan invertir con confianza.
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Todo lo que debe de saber antes de adquirir un bien.
1. INFÓRMATE Y COMPARA
Para empezar, recaba información sobre todas las modalidades de pago que pueden ayudarte a concretar la compra de tu departamento. Pero, como recomienda en la Superintendencia de Banca, Seguros y AFP (SBS), “conoce y compara las tasas de interés de los créditos hipotecarios que se ofrecen en el sistema financiero”
2. MANTÉN UN BUEN HISTORIAL CREDITICIO
Tu calificación en las centrales de riesgos será fundamental al solicitar un crédito hipotecario.
Por esa razón, “tan importante como buscar el departamento de tus sueños es conocer tu calificación crediticia” porque así sabrás –como dicen en Edifica– si eres elegible o no para un préstamo y, de acuerdo con la puntualidad de tus pagos o deudas preexistentes, tendrás mayores o menores posibilidades de obtener un crédito hipotecario.
Y, debido a que –según aseguran en Properati– “los bancos analizarán los dos últimos años del historial crediticio del solicitante”, en caso exista alguna deuda con un atraso mayor a seis meses, la SBS te otorgará una calificación negativa en el sistema (riesgo muy alto), con lo que “ningún banco podrá otorgar un crédito hipotecario en al menos dos años”.
3. UBICACIÓN Y METRAJE
Convertidos en dos de los elementos fundamentales que suelen inclinar la balanza en favor de un proyecto inmobiliario son la ubicación y el metraje. Por esa razón, es importante que analices las ventajas del lugar que elegirás y que priorices tus necesidades para inclinarte un departamento de determinado tamaño y la cantidad de ambientes que te ofrece.
4. FACILIDADES DE PAGO Y CUOTA INICIAL
Aunque algunas inmobiliarias ya lo hacían, con el estallido de la pandemia se volvió más común la opción de pagar la cuota inicial en partes. Con ello, evitas la premura y la preocupación por tener el monto exigido en un lapso corto de tiempo porque –dependiendo del inicio de la construcción del proyecto que elijas– hay inmobiliarias que ofrecen entre seis meses y un año para completar el abono.
Información sacado de El Comercio
