¿Cómo saber mi historial crediticio? En Perú, descubrir cómo saber mi score crediticio es muy simple; puesto que existe el servicio en línea de la SBS donde cualquier ciudadano puede solicitarlo. Solo hay que entrar al enlace → https://servicios.sbs.gob.pe/serviciosenlinea luego, dar clic en “reporte de deudas”, ingresar tu usuario (generalmente tu DNI) y clave y listo. ¿Te interesa conocer más al respecto? En Abitare te lo contamos.
¿Cómo ver mi historial crediticio?
El reporte generado tras validar tu identidad incluye tu historial crediticio de los últimos seis meses. Este periodo es el que normalmente toman en cuenta las entidades financieras al evaluar tu solicitud de créditos o préstamos, dándote así una visión más clara de tu calificación crediticia.
Además de tu score, que puede clasificarse como «normal», «problemas potenciales», «deficiente», «dudoso» o «pérdida», la plataforma ofrece un desglose detallado de tu deuda. En este apartado, se registra la entidad informante, la calificación que tienes con ella, el capital adeudado, las comisiones cobradas y la deuda total. También se muestran las líneas de crédito que te han sido otorgadas y que aún no has utilizado.
Importancia de un buen historial crediticio para un crédito hipotecario
En el caso de un préstamo hipotecario, un buen historial actúa como carta de presentación, demostrando que el cliente es responsable con el pago de sus deudas. Al revisar tu historial y notar que eres un buen pagador, además de contar con ingresos sostenibles, los bancos o cajas pueden ofrecer algunos beneficios:
- Tasas de intereses más bajas. Las entidades financieras tienden a ofrecer tasas más atractivas a los solicitantes con un historial crediticio positivo, ya que los consideran menos riesgosos.
- Un mayor monto para la adquisición de vivienda. Esto se debe a que las entidades confían en tu capacidad de pago, lo que te permite financiar una vivienda más costosa, adaptada a tus necesidades.
¿Se puede mejorar el historial crediticio para comprar vivienda?
Sí, es posible. Todos podemos construir un buen historial crediticio o mejorar uno afectado. En el primer caso, es esencial hacer tus pagos a tiempo y utilizar tus líneas de crédito de manera responsable, evitando el sobreendeudamiento. Además, revisa tu historial con regularidad para detectar posibles errores de las entidades financieras y corregirlos, evitando así penalizaciones.
En el segundo caso, si tu historial ha sufrido daños, lo recomendable es acercarte a la entidad con la que tienes deudas pendientes y saldarlas. Una vez realizado el pago, solicita la carta de no adeudo, un documento oficial que certifica que has regularizado tu situación. Con esta carta, puedes dirigirte a Equifax o a la SBS para actualizar tu estado crediticio. Aunque no se te concederá un crédito hipotecario de inmediato, este es el primer paso para reconstruir tu historial y aumentar las probabilidades de obtener un préstamo en el futuro.
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